宝能城260套商务公寓被集体拍卖，起拍价近26亿元！

继前段时间宝能集团因债务问题被执行拍卖宝能城223套住宅后，近日宝能集团即将又被执行拍卖一批宝能城的商务公寓，总共260套，面积从约177平方米到360平方不等，共计56367.53平方。260套打包一起拍卖，起拍价定为25.98亿，按照这个价格计算，每套公寓的均价约为1000万元。

不仅如此，这批商务公寓将作为一个整体进行拍卖，意味着所有公寓必须一起出售。此外，参与竞拍需要缴纳5亿元的保证金，而最终的成交价需要一次性付款，这对一般人来说确实是一个相当大的数目。

这次拍卖将于明日举行，那么问题来了，你认为会有人参与竞拍吗？

拍卖涉及的金额非常庞大，对于绝大部分普通投资者来说，可能很难承担如此高昂的价格和一次性付款的要求。而且，由于这批商务公寓需要一次性整体购买，对于竞买人来说，金额较大风险也相对较高，且这一批物业均在公司名下，税费巨高。

然而，考虑到宝能集团在房地产市场上的影响力以及商务公寓的优越位置和面积，仍然有可能会有不少富有实力的投资者参与竞拍。他们可能会将此次拍卖视为长期投资的机会。

综上所述，虽然这次拍卖面临一定的挑战，但鉴于宝能城的品质和地段价值，我们不能排除有神秘人会参与竞拍的可能性，也可能流拍致后期拆分单套拍卖，让我们拭目以待，明日的拍卖结果将会给我们带来更多的信息。